今さら聞けない！株価チャートの読み方とテクニカル分析の基礎
株式投資を始めたばかりの人にとって、「株価チャート」や「テクニカル分析」という言葉は、難解で取っつきにくいものかもしれません。しかし、これらは株式市場での売買判断において非常に重要なツールです。この記事では、今さら人には聞けない「チャートの基本的な読み方」と「テクニカル分析の基礎知識」をわかりやすく解説します。 1. ...
初心者必見！株式投資を始める前に知っておくべき5つの基本
近年、将来の資産形成や老後の備えとして「株式投資」に興味を持つ人が増えています。特に、低金利時代が長く続く中、銀行に預けておくだけでは資産はなかなか増えません。そんな中、株式投資は「お金に働いてもらう」手段として注目されています。 しかし、株式投資はあくまでリスクが伴うもの。知識も準備もないまま始めると、思わぬ損失を被...
空室対策の成功事例5選：入居率アップの裏技公開
事例1：ターゲットを絞った「コンセプトリノベーション」 背景と課題 築30年を超える2LDKの物件。駅から徒歩10分で利便性は悪くないが、内装が古く、若年層からの人気が低く空室が半年以上続いていた。 対策 オーナーは単なるリフォームではなく、ターゲットを明確化。30代の女性単身者を対象に、「北欧風ナチュラルデザイン」の...
利回りだけじゃない！本当に儲かる不動産投資の見極め方
不動産投資と聞くと、多くの人がまず思い浮かべるのが「利回り」でしょう。表面利回りや実質利回りといった数字は、物件の収益性を判断するうえで確かに重要な指標です。 しかし、利回りだけを見て投資判断をしてしまうと、「思っていたより収益が出なかった」「管理が大変だった」「売却時に想定よりも安値でしか売れなかった」といった失敗に...
初めての不動産投資：初心者が知っておくべき5つのポイント
将来の資産形成や安定収入を目指して、不動産投資に興味を持つ人が増えています。株式やFXと比較して比較的安定したリターンが期待できる一方で、高額な初期投資や長期的な管理が求められるため、慎重な判断が必要です。 本記事では、不動産投資初心者が知っておくべき5つの重要なポイントを解説します。これから投資を始めようと考えている...
スタグフレーションとは何か。具体例を基に解説します
はじめに 経済に関するニュースや専門書でしばしば登場する「スタグフレーション」という言葉。インフレ（物価の上昇）や不況（景気の停滞）といった用語は馴染みがあるかもしれませんが、これらが同時に発生するスタグフレーションは、一般の感覚では理解しにくい矛盾した現象に見えるかもしれません。 本稿では、スタグフレーションの意味と...
国債の安全度はどうやって確認するのか
国債（こくさい）は、国が発行する借金の証書であり、政府が資金調達を目的として発行します。投資家から見れば、国債は比較的安全性が高い投資対象とされていますが、絶対にリスクがないわけではありません。 国債の安全度を確認するには、さまざまな指標や要素を総合的に判断する必要があります。本稿では、国債の安全度を確認するための一般...
なぜリボ払いは恐いのか。実例を示します
リボ払い（リボルビング払い）は、一見すると便利で柔軟な支払い方法に思えるかもしれません。 しかし、実際には多くの消費者がその仕組みを正確に理解しておらず、結果として深刻な経済的負担を背負ってしまうことがあります。ここでは、リボ払いの仕組みとその危険性を具体的な実例を交えて解説し、なぜ「リボ払いは恐い」のかを4000文字...
AI（人工知能）によって無くなる可能性が高い仕事トップ10
はじめに 近年、AI（人工知能）の進化は目覚ましく、かつては人間にしかできないとされていた作業も次々と自動化されつつあります。特に、ChatGPTのような大規模言語モデルの登場によって、知的労働においてもAIの影響力は拡大しています。その結果、多くの職業が「AIによって代替されるのではないか」という不安を抱くようになり...
中国の経済統計が当てにならない理由
はじめに 中国は世界第2位の経済大国であり、その経済動向は国際社会に大きな影響を与えている。ゆえに、中国の経済統計に対する関心は高い。 しかし近年、専門家や投資家、さらには各国政府から、中国の公式経済統計の信頼性に対する疑念が繰り返し提起されている。「統計が現実を反映していない」「過度に楽観的だ」といった指摘は根強く、...