不動産投資と聞くと、多くの人がまず思い浮かべるのが「利回り」でしょう。表面利回りや実質利回りといった数字は、物件の収益性を判断するうえで確かに重要な指標です。 しかし、利回りだけを見て投資判断をしてしまうと、「思っていたより収益が出なかった」「管理が大変だった」「売却時に想定よりも安値でしか売れなかった」といった失敗に...

はじめに 経済に関するニュースや専門書でしばしば登場する「スタグフレーション」という言葉。インフレ（物価の上昇）や不況（景気の停滞）といった用語は馴染みがあるかもしれませんが、これらが同時に発生するスタグフレーションは、一般の感覚では理解しにくい矛盾した現象に見えるかもしれません。 本稿では、スタグフレーションの意味と...

リボ払い（リボルビング払い）は、一見すると便利で柔軟な支払い方法に思えるかもしれません。 しかし、実際には多くの消費者がその仕組みを正確に理解しておらず、結果として深刻な経済的負担を背負ってしまうことがあります。ここでは、リボ払いの仕組みとその危険性を具体的な実例を交えて解説し、なぜ「リボ払いは恐い」のかを4000文字...

はじめに 中国は世界第2位の経済大国であり、その経済動向は国際社会に大きな影響を与えている。ゆえに、中国の経済統計に対する関心は高い。 しかし近年、専門家や投資家、さらには各国政府から、中国の公式経済統計の信頼性に対する疑念が繰り返し提起されている。「統計が現実を反映していない」「過度に楽観的だ」といった指摘は根強く、...